Description
Espectacular vivienda señorial con 70 m² de terrazas en Recoletos
Exclusiva vivienda recién reformada situada en la primera planta de un elegante edificio clásico de 1900, en la calle Villanueva, una de las direcciones más privilegiadas de Recoletos y a pocos minutos del Parque del Retiro.
La propiedad suma 419 m² construidos, distribuidos en 303 m² de vivienda, 46 m² de elementos comunes y aproximadamente 70 m² de terrazas de uso exclusivo. Su doble orientación y sus dos fachadas ofrecen una combinación especialmente atractiva: la zona social se abre al sur mediante cuatro balcones a la calle Villanueva, mientras que la parte posterior disfruta de amplias terrazas orientadas al norte y abiertas a un gran patio de manzana, tranquilo y reservado.
El edificio y la vivienda conservan la elegancia de la arquitectura residencial madrileña de principios del siglo XX, con techos altos, grandes proporciones y una sucesión de estancias representativas.
La zona social está formada por hall de entrada con aseo de cortesía un magnífico salón, comedor independiente y sala de televisión. La cocina, de generosas dimensiones, incorpora una gran isla central y se comunica directamente con el comedor.
La zona privada dispone de tres dormitorios principales. La suite principal destaca por su amplitud e incluye dormitorio, zona de estar, un gran vestidor y baño privado con dos lavabos. Los otros dos dormitorios cuentan igualmente con buenas dimensiones, armarios y sus correspondientes baños.
La vivienda incorpora además dos despachos, aseo de cortesía y una completa zona de servicio con dormitorio, baño y lavandería independientes. Su cuidada distribución permite separar claramente las áreas social, privada y de servicio.
Las terrazas posteriores, actualmente en fase de terminación, están concebidas como una prolongación de la vivienda y ofrecen espacio suficiente para crear diferentes ambientes de estar y comedor al aire libre. La propiedad se entregará amueblada.
La finca dispone de ascensor, portero y trastero.
Características principales
- 419 m² construidos
- 303 m² de vivienda
- 46 m² de elementos comunes
- Aproximadamente 70 m² de terrazas privadas
- Tres dormitorios principales y dormitorio de servicio
- Tres baños, aseo de cortesía y baño de servicio
- Dos despachos y sala de televisión
- Cuatro balcones exteriores
- Orientación sur a la calle Villanueva
- Orientación norte hacia el patio de manzana
- Primera planta
- Edificio clásico de 1900
- Techos altos
- Ascensor, portero y trastero
- IBI: aproximadamente 3.400 € anuales
- Comunidad: aproximadamente 700 € mensuales
- Precio de referencia: 14.081 €/m²
Characteristics
- 3 Rooms
- 3 Bathrooms
- 419 m2 Built Space
- 1 Storage room
- 1 Dormitorio Servicio
- Bathrooms Services
- 303 m2 Effective Space
- 70 m2
- 14.081 € m2
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